每日一贴 富力还了哪些债?明后年集中到期的债券又该怎么还? 020年下半年,泰禾发生公开债券违约,对高杠杆民企地产债造成了较大的信用冲击,而富力踩了三道监管红线(2021年中期报依旧踩了三道红线),其境内外债券二级成交估值也骤升至15%左右。... 2021-09-08 1268℃ 评论 2 喜欢
每日一贴 HD商票逾期后的故事——以供应商的视角 今年以来,不少房地产企业流动性出现问题,商票逾期事件不时发生,最为知名的就是恒大商票的逾期事件。本文以全筑股份——一家恒大供应商为视角,一叶知秋,来看看恒大商票逾期带来的连环反应。... 2021-09-08 2086℃ 评论 4 喜欢
每日一贴 曾经的“河南王鑫苑置业”四面楚歌:年报难产、债务高企 鑫苑置业和鑫苑服务年报双双难产,将“鑫苑系”管理混乱的窘境推至聚光灯下,曾经的“河南王”面临债务高企、业绩恶化的困境。... 2021-09-08 5670℃ 评论 1 喜欢
每日一贴 房企商票依然保持高增长 近期,房企基本都已公布2021年中报,商票签发量高的房企商票依然保持增长。在此前《地产公司商票高增长下的隐忧》一文中,我指出当前房企商票出现“劣币逐良币”的现象,质地好的房企不愿意开商票,质地差、融资难的企业商票越开越多,2021上半年依然没有改观... 2021-09-06 1140℃ 评论 1 喜欢
每日一贴 央行金融稳定报告:实施房地产贷款集中度管理 今年3月以来我一直坚持票据利率在较长时间内保持低位运行的一个核心逻辑就是信贷结构的调整,而信贷结构调整的核心在控制房地产贷款的投放。2020年12月,人民银行会同银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。... 2021-09-05 1215℃ 评论 1 喜欢
每日一贴 据融资、分款升级与诈骗 近年来,随着信贷政策的收紧,某些核心企业(房企、城投、上市公司等)在正规金融机构渠道融资是越来越难。商票融资以其操作便捷、快速、不占授信等众多优势,倍受这些核心企业青睐。... 2021-09-05 1244℃ 评论 0 喜欢
每日一贴 用于支付货款的汇票到期被拒付时,持票人如何选择权利救济途径? 随着社会经济的不断发展和金融支付手段的不断创新,越来越多的商业主体在交易中使用汇票进行结算。但是,汇票到期后,持票人向付款人发出提示付款却时遭拒付,卖方无法收回货款。... 2021-09-04 1408℃ 评论 2 喜欢
每日一贴 票据市场变迁感想 最近正好回顾了下票据市场发展和个人的成长经历。写了点自己处于票据大时代背景下的一些感悟。我自己把票据市场分为三个阶段。... 2021-09-02 1786℃ 评论 2 喜欢
每日一贴 为何融创的债券估值比较稳定? 近年来,房地产行业调控政策愈发精细化,房地产行业进入史上最严监管时代。部分大型房企,比如泰禾、华夏幸福以及蓝光等发生公开债券违约事件,导致部分民营地产境内外债券二级估值出现较大波动。... 2021-09-01 1664℃ 评论 3 喜欢
每日一贴 珠海银隆——破产重组的格力样本 8月31日,格力电器通过网络平台公开司法拍卖,以18.28亿元总价累计购入银隆新能源30.47%的股权。当天中午,格力电器发布上述公告。格力电器还称,公司董事长兼总裁董明珠将其在银隆新能源持有股份对应的表决权委托格力电器行使。董明珠持股比例为17.46%。... 2021-09-01 2356℃ 评论 2 喜欢